180 cose peggiori viste durante le ispezioni strutturali (nuove foto)

Chi avrebbe mai pensato che le foto delle ispezioni strutturali potessero essere intense come un film di Hitchcock? Bene, Alpha Structural, Inc., ecco chi.

L'azienda è specializzata nella riparazione avanzata di fondamenta collinari e viene principalmente chiamata a ispezionare quando gli edifici devono affrontare problemi come pavimenti in pendenza, muri di contenimento falliti, ecc.

Mazzi in putrefazione. Fondazioni fatiscenti sostenute da martinetti a vite. Questi esperti si imbattono costantemente in disastri durante la realizzazione e guardando le loro foto, non puoi fare a meno di chiederti: "Quanto tempo durerà?"

Dopo aver finito di scorrere, dai un'occhiata ai precedenti articoli di Bored Panda su Alpha Structural, Inc. qui , qui , qui e qui .

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# 1

Quasi tutti i pilastri di cemento sotto questa casa erano in queste condizioni. Un calcio solido e sarebbero stati tutti toast! Hanno bisogno di un buon sostituto.

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Di solito, i proprietari di casa hanno la sensazione quando c'è qualcosa che non va nel loro edificio, ma non sono realmente consapevoli della portata del problema. "La maggior parte delle persone sa che qualcosa non va, ma spesso ignora il motivo dietro i problemi o la gravità della situazione", ha detto a Bored Panda un portavoce di Alpha Structural, Inc.

Il rappresentante della società con sede a Los Angeles ha affermato di consigliare a circa il 10-15% dei proprietari di immobili che li assumono di fornire un'attenzione immediata ai propri edifici. Tuttavia, ispezionano oltre 100 proprietà a settimana in modo che il numero possa variare di settimana in settimana.

# 2

Questo è il risultato di una collina strisciante e di una pila poco profonda.

Quando il fianco della collina si sposta lentamente verso il basso o "striscia", i pali di cemento, i muri di sostegno e le loro fondamenta iniziano a scendere con esso. Questo è il motivo per cui il materiale di supporto appropriato dovrebbe essere raggiunto per tutti i sistemi di supporto su una collina. Alcuni posti richiedono solo 5 piedi di profondità, altri richiedono 45+ piedi di profondità. È fondamentale ottenere la giusta profondità!

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Tuttavia, non tutti ascoltano. "Abbiamo sicuramente ispezionato proprietà che avrebbero dovuto essere demolite, anche se non hanno mai seguito il nostro consiglio su quel particolare problema".

Alpha Structural, Inc. ha anche condiviso una notizia entusiasmante: si stanno espandendo a Orange County questo novembre! Quindi seguiteli su Instagram e Facebook per i loro fantastici contenuti che dovremmo vedere presto.

# 3

Sai che la tua collina si è notevolmente erosa quando il blocco di cemento che una volta era incassato nel terreno ora penzola a un piede nell'aria.

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# 4

Un martinetto per auto utilizzato come supporto sottopavimento sotto una casa. Classico!

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# 5

Jenga: House Edition.

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# 6

Abbiamo ispezionato questa casa alcune volte. È un lotto libero, attualmente in vendita.

È stato così per un bel po 'di tempo e se qualcuno dovesse acquistare la proprietà, sarebbe pronto per un bel progetto di sostituzione.

Ecco il lato della casa dove puoi vedere una crepa di dimensioni adeguate che separa le aree stabili e guaste.

La natura sta prendendo il sopravvento dove questo muro di contenimento si è rotto e spostato.

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# 7

Questa è una di quelle case sotto le quali non vorresti restare per molto tempo … Tutti i muri, i pali e i pilastri erano inclinati e la casa era a una raffica di vento che non crollava. Non sappiamo davvero come non sia crollato durante l'ultimo terremoto qui a LA. C'è una cosa certa, probabilmente lo sarà nella prossima.

Ecco uno degli angoli della casa. Questo posto è una bomba a orologeria.

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# 8

Un palo a malapena appeso e probabilmente non sta facendo un ottimo lavoro nel sostenere il sottofondo. Si può vedere che il terreno nella parte posteriore è molto ricco di argilla. Questo è anche chiamato terreno espansivo ed è crivellato in tutta la contea di LA.

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# 9

"Come fai a sapere che è marcio?" Questo è come.

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# 10

Quel vecchio tronco d'albero sembra essere il supporto principale a questo punto.

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# 11

Quando eseguiamo il retrofit di soft-story, spesso aggiungiamo una demo esplorativa alla nostra fase di progettazione. Ciò garantisce che sappiamo esattamente cosa è necessario fare e come progettarlo. Questo è il motivo per cui!

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# 12

Questo è un impalcato collinare supportato da alcuni pali di cemento con danni da scheggiatura. Sembra anche che ci fossero punti vuoti dopo i poveri e che non sia mai stato riparato.

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# 13

Presumo che un grande fan del rock abbia vissuto qui!

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# 14

Fortunatamente, tutti questi post vengono trattati ma toccano tutti lo sporco!

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# 15

Il concetto di muri storpi non sembra penetrare nella mente di alcune persone. Se un terremoto di dimensioni decenti colpisse qui vicino, la casa probabilmente cadrebbe dalle fondamenta.

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# 16

Questo è un sistema di coperta che abbiamo ispezionato con qualche grave marciume presente.

Gli elementi hanno preso un pedaggio su questo ponte e sta chiedendo aiuto. Dai un'occhiata a quel marciume a destra.

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# 17

È diventato così brutto che anche il patio in mattoni e cemento sta cedendo dove c'erano i robusti supporti del ponte.

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# 18

Questo è il lato inferiore di una fondazione collinare che non sembra avere … una fondazione.

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# 19

Chiunque abbia costruito originariamente questa fondazione ha utilizzato il cavo d'acciaio come supplemento per la barra d'acciaio rinforzata.

Immagino sia meglio di niente.

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# 20

Una grande trave seduta sulla terra senza altri collegamenti o rinforzi vicino alla fine.

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# 21

E infine, un pessimo marciume secco su una serie di travetti sotto la casa. Se le assi del pavimento si sono così deteriorate, qualcuno potrebbe facilmente passare e cadere attraverso il pavimento.

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# 22

Abbiamo notato che questa trave parallela aveva una putrefazione piuttosto significativa vicino al suo punto di connessione con una delle colonne. L'abbiamo aperto e abbiamo scoperto che la maggior parte delle altre strutture in legno nell'area erano state comprese e stavano marcendo.

Questo è anche il motivo per cui è stata istituita una nuova ordinanza per l'ispezione e la riparazione di ponti e balconi in legno su strutture a più piani. Salverà letteralmente delle vite.

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# 23

Una bella passeggiata sulla spiaggia e scoprirai questa scala galleggiante in cemento. Non sta necessariamente compromettendo la struttura, ma dovrebbe essere demolita e ne dovrebbe essere messa una nuova per il proprietario della casa. Soprattutto in una casa così bella sulla spiaggia!

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# 24

Questa era una casa che aveva un piccolo crollo del muro della CMU nel seminterrato. Fortunatamente non supportava molto a parte alcuni pali e un po 'di sporcizia. Mark, uno dei nostri Senior Structural Assessors, può essere visto sul retro per controllare i danni. È in azienda da quasi 20 anni!

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# 25

Proporremo un nuovo muro di cemento da mettere al posto di quello vecchio.

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# 26

Questa è davvero una corsa sulle montagne russe guardando questo supporto travetto. Chi vuole indovinare la causa?

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# 27

La collina si sta erodendo proprio da sotto questa proprietà. I basamenti del muro di sostegno, la passerella in cemento e anche i pali a sinistra sono tutti a vista.

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# 28

Questa "fondazione" ha visto giorni migliori … presumo con presente molto più concreto.

Ci sono bulloni di ancoraggio attaccati al davanzale che scende. Sfortunatamente, non hanno nulla a cui ancorarsi.

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# 29

Non saltare sulla veranda, ragazzi!

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# 30

Questa è una fondazione in lastre di cemento fessurata e stabilizzata. Non è necessario un livello per vedere la differenza di pendenza qui.

In tutta la struttura sono presenti numerose crepe gravi. Le lastre generalmente devono essere sostituite quando si trovano in queste condizioni.

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# 31

Il cuore di un termitaio, un tempo occupato da una colonia di piccoli cacciatorpediniere.

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# 32

Molte antiche pareti di roccia del fiume circondavano questa proprietà. Questo non era nemmeno il peggiore dei cracking.

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# 33

Spero davvero che non ceda alla pressione del molo e salti giù …

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# 34

Questa era una fondazione di mattoni che abbiamo ispezionato e che chiede disperatamente assistenza! Una parte è rimossa e molti mattoni sono sciolti e possono essere estratti senza alcuno sforzo! Non c'è niente che si possa fare oltre a una sostituzione completa della fondazione e forse una fondazione sorella in alcune porzioni della proprietà. Questo angolo era collegato a un'area con cemento, che non sembrava molto meglio della sezione in mattoni!

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# 35

Questo è un vecchio banchetto Coors che abbiamo trovato durante gli scavi in ​​un cantiere. È degli anni '40 ed è in condizioni decenti!

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# 36

Abbiamo ispezionato questa proprietà dopo che un ispettore generale ha detto che le fondamenta erano in buone condizioni. Questo è stato subito dopo che hanno spinto la testa attraverso l'accesso al vespaio. Abbiamo strisciato l'intera cosa (come dovresti) e abbiamo trovato una fessura orizzontale molto ampia nella fondazione che era spostata e piuttosto grave.

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# 37

Questa vecchia fondazione in calcestruzzo era molto fragile e aveva un aggregato esposto. Questo spesso indica che è passata molta acqua e che sarà necessaria una sorella o una fondazione sostitutiva.

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# 38

Questo è un po 'difficile da vedere ma lo spiegherò. Questo post è inchiodato sia in alto che in basso. La parte inferiore è al di sotto del livello e si trova in un terreno espansivo. L'espansione del terreno durante l'asciugatura ha causato il trascinamento del palo verso il basso, provocando lo strappo del rinforzo metallico in alto … selvaggio. Questo era l'unico palo come questo sotto tutta la casa perché tutto il resto si trovava su grandi blocchi di cemento o aveva un rinforzo migliore.

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# 39

Questa è una grande crepa delle fondamenta che sta iniziando a spostarsi. Questo potrebbe essere bloccato per ora, ma alla fine causerà alcuni problemi seri.

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# 40

Non solo le fondamenta originali erano penetrate da un massiccio apparato radicale (in basso a destra), ma hanno anche cercato di nasconderlo mettendo uno strato di cemento su tutta l'area. Anche il sistema di root ha superato quello. Sorprendente.

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# 41

Questa è una fondazione collinare gravemente minata. Il versante collinare si è lentamente eroso, esponendo i basamenti in cemento e compromettendo l'integrità strutturale della proprietà.

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# 42

Si tratta di un enorme muro di contenimento / crepa di fondazione che abbiamo ispezionato in una casa dei primi anni del 1900 a Los Angeles.

Quando dico massiccio, intendo che questa cosa era enorme!

Questo è Brad ed è uno dei Senior Structural Assessors dell'azienda. Brad è alto circa 6 piedi. Spero che questo ti dia una buona prospettiva su quanto sono grandi il muro e la fessura!

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# 43

Il vecchio rinforzo in acciaio può essere visto sul bordo posteriore della fondazione.

C'erano alcune strane aggiunte al rinforzo della fondazione che è visibile dall'esterno.

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# 44

Un'altra azienda di LA ha installato lateralmente i bulloni su questa piastra di fondazione universale … lo vediamo molto ed è sempre la stessa persona.

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# 45

Non siamo venuti in questa proprietà per ispezionare questo muro, ma è stato sicuramente qualcosa che è emerso nella discussione con il proprietario. Questo è un grave spostamento!

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# 46

Questa è una parete rocciosa di fiume che si spacca e si sgretola che sta aiutando a "sostenere" un ponte sopra. Roba spaventosa!

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# 47

Ora, questo è ciò che io chiamo una crepa per le fondamenta! La mano di Brad per la bilancia. Una crepa di fondazione come questa è molto seria e richiede un'attenzione immediata. Se lasciato solo senza riparazioni, potrebbe causare danni significativi ben oltre i costi originali.

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# 48

Questa è una proprietà vicino a Palos Verdes che si trova su un interessante sistema di travi in ​​acciaio. Gli unici supporti per queste massicce travi in ​​acciaio sono pile di vecchie traversine ferroviarie.

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# 49

C'è un sacco di contatto terra-legno su legno non trattato per andare in giro!

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# 50

Tutti questi pali poggiano su terra / sabbia, sono molto fragili e dovrebbero essere tutti sostituiti e supportati con pilastri di cemento.

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# 51

Questa è una grande crepa su un portico di cemento. Il portico è ormai quasi completamente separato dalla casa e si sta allontanando.

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# 52

Questo è il tentativo di qualcuno di livellare una casa su una base collinare in rovina. Hanno sollevato la casa e aggiunto circa 45 diversi pezzi di legname e alcuni sottili strati di cemento.

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# 53

Siamo andati in questa struttura circa un anno fa per un'ispezione della zona collinare e del patio. In quel momento il patio stava sprofondando e il muro era inclinato. Abbiamo dato la nostra osservazione per il potenziale acquirente e siamo andati per la nostra strada. Ha poi comprato la casa poco dopo e durante gli ultimi temporali a Los Angeles, il patio e il muro sono caduti dal fianco della collina. Siamo stati richiamati per un'ulteriore valutazione e proporremo una soluzione nel prossimo futuro. Almeno ha una buona visione del DTLA!

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# 54

Un piccolo ponte croccante dopo un incendio è passato attraverso il posto. Dovrà praticamente essere sostituito completamente.

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# 55

Davvero niente di speciale in questi più, ma mi piace condividerli comunque. Non ci sono collegamenti, i membri sono fuori centro, è inclinato a destra e il molo di cemento è incassato e crepato.

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# 56

Non va bene se riesci a vedere la luce del giorno …

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# 57

Ah sì, le fondamenta in mattoni imbullonate. Non ne condivido uno da un po ', ma ti assicuro che lo vediamo sempre.

Il problema inizia con il mattone. Il mattone è stato utilizzato all'inizio del 1900 come un modo economico ed efficiente per costruire una fondazione. Era molto comune e ha funzionato bene per un decennio o due a seconda della qualità dei materiali e della lavorazione del progetto. Il secondo problema si presenta quando il proprietario decide di imbullonare la fondazione con misure contemporanee, come l'UFP (piastra di fondazione universale). Fissare due bulloni a due mattoni separati (che sono già vecchi e fragili) può causare molti problemi e non ha senso per ragioni sismiche. Indovina quanti di quei mattoni saranno al sicuro durante un terremoto.

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# 58

Questo muro di contenimento in muratura si è diviso a metà all'angolo della proprietà, causando la separazione e la rottura di entrambi i lati. Non ci sono barre d'armatura utilizzate con questo tipo di muro, quindi il fatto che resista è piuttosto impressionante. Non è possibile riparare un muro in queste condizioni. Una demo del muro e l'installazione di un sistema di pareti in cemento sarebbe la soluzione migliore per questo proprietario di casa.

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# 59

Allaccia lo spazio e questo è un involucro. L'ho inventato. Sentiti libero di usarlo.

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# 60

È successo in una zona di LA dove il suolo è terribile ed è in continuo movimento.

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# 61

Il mio uomo ET non è mai arrivato a casa!

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# 62

Ci sembra sempre di trovare oggetti molto vecchi ma interessanti quando si lavora sotto le case di LA. Alcune cose qui risalgono agli inizi del 1900!

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# 63

Non so nemmeno come chiamarlo se non un incubo. Il più puro possibile.

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# 64

Qui abbiamo un seminterrato fai da te! Fantastico, vero? Sotto hai un'area completamente minata. Ciò include ma non è limitato a: una lastra rotta, pavimenti esposti e 65 piedi quadrati di spazio disponibile per l'affitto!

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# 65

Nessun test di marmo necessario su questo. Ecco alcuni pavimenti in pendenza.

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# 66

A prima vista, questo sembra un bel piccolo ponte da piscina. Hai una bella area all'aperto per sedersi e quant'altro, e poi la piscina stessa. Ti assicuro, le prossime foto sono la prova del perché un buon sopralluogo scoprirà cose non sempre scontate.

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# 67

Questo è stato un interessante sistema di "muro di contenimento" che abbiamo ispezionato questa settimana. Le pareti erano alte 6-12 piedi e necessitavano chiaramente di un lavoro estensivo. Una demo completa e una ricostruzione saranno la soluzione adeguata per questo. Sfortunatamente, nessun macchinario pesante potrebbe entrare in quanto lo spazio è molto stretto e vicino alla casa. La maggior parte dovrebbe essere eseguita con strumenti manuali. Un'altra grave crepa potrebbe essere trovata su una porzione del muro proprio sul lato della casa.

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# 68

Questa casa su palafitte con palafitte che sono "strisciate" giù per la collina. Fondamentalmente, l'erosione collinare che si verifica nel tempo porta con sé le palafitte.

È un po 'difficile da vedere nella foto, ma gran parte dell'area del balcone ha legno marcito / compresso che fa affondare l'intera area del balcone sul lato destro.

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# 69

Scusa per la foto sfocata ma questo post e il molo erano su un terreno molto smosso e ho sentito che era abbastanza pazzo da condividere.

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# 70

Parti della scala erano incavate e crepate nel mezzo.

Queste enormi crepe erano ovunque e mostravano davvero l'entità del danno, anche senza che le altre aree collassassero intorno ad esso.

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# 71

Questo è un muro di contenimento in calcestruzzo spostato. Sembra che la parte inferiore fosse già stata rattoppata o formata / riempita. Il muro si mosse comunque.

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# 72

Il ragazzo dello stucco su questo progetto di retrofit lo ha definito "un fatto". Non so voi, ma non mi sembra "un fatto".

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# 73

La porta in acciaio era così pesante che è stato aggiunto un contrappeso in cemento tramite un sistema a doppia carrucola per facilitarne l'apertura.

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# 74

Stavamo facendo dei lavori esplorativi su una parte di una casa che necessitava di rinforzi strutturali e abbiamo perforato il muro a secco per vedere cosa c'era dietro. Non ci aspettavamo di vedere 4 strati di compensato e cartongesso! È come un panino da falegname!

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# 75

Questa fondazione si è quasi completamente deteriorata e la maggior parte delle aree del batticalcagno poggiava sulla terra.

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# 76

Grazie al cielo per quel minuscolo cinturino di metallo!

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# 77

Facciamo molte ispezioni sulle case di fronte all'oceano e questo è ciò che di solito incontriamo: grave marciume dovuto a condizioni di acqua salata. In effetti, in questo momento stiamo eseguendo un lavoro di riparazione su una casa di fronte all'oceano a Malibu e stiamo sostituendo tonnellate di intelaiature in legno con acciaio zincato, che è appositamente trattato per la costruzione navale.

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# 78

Alcune delle pile che supportano questo ponte collinare stanno cominciando a sporgersi, il che alla fine causerà alcuni seri problemi strutturali!

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# 79

Guarda i tuoi passi…

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# 80

Chi vuole indovinare se si tratta o meno di una crepa cosmetica?

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# 81

E infine, abbiamo un muro CMU molto alto che si appoggia a un buon 10%.

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# 82

Non il tuo post e la tua trave media.

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# 83

Tubo e tavola possono essere un'ottima soluzione per stabilizzare una zona collinare, ma dopo una certa altezza diventa incapace di resistere alla pressione di qualunque cosa stia trattenendo. Questo è chiamato "supplemento" ed è il risultato della compressione di una struttura che fa muovere la terra verso l'esterno, spingendo indietro qualunque muro o barriera si trovi sul percorso.

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# 84

Un muro CMU che necessita di una sostituzione!

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# 85

Questo grande muro in muratura di 14 piedi si è rotto e ha iniziato a sporgersi. Il 2×12 che vedi è stato il tentativo del proprietario di puntellare il muro.

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# 86

Posta e molo classici di LA.

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# 87

Madre Natura alla fine vincerà sempre. Non sono un esperto di alberi o elettricità, ma presumo che questo sia un pericolo di incendio.

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# 88

Questa è un'enorme crepa nel mezzo della Route 95 in Nevada dopo il recente terremoto di magnitudo 6,5.

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# 89

Questo muro di contenimento ha visto giorni migliori.

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# 90

Il lato posteriore di questa proprietà incontra un pendio eroso, che ne danneggia le fondamenta.

Questo sta causando la rottura e lo scivolamento del resto della proprietà lungo il fianco della collina. Una situazione molto pericolosa.

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# 91

Non credo che ci sia molto da dire su questo …

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# 92

Un altro palo e molo spaventosi accanto a un muro di fondazione interno che si sta fendendo e assestandosi. Inoltre, una grande sezione ritagliata della fondazione può essere vista a sinistra. Questo è stato fatto per fornire un facile accesso all'altro lato …

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# 93

Ora, quando lo sporco sembra più stabile del cemento, sai che c'è un problema.

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# 94

Scusate ragazzi, non si gioca nel cortile laterale!

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# 95

Alcuni seri danni alla termite su un muro di chiodi. No bueno!

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# 96

Questo è più membri di legno in decomposizione su una proprietà di fronte all'oceano su cui stiamo lavorando a Malibu, in California.

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# 97

Abbiamo fatto un sacco di riparazioni come questa su proprietà di fronte all'oceano, ma questa potrebbe prendere la torta.

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# 98

Questa è una dolina che si è aperta direttamente sotto le fondamenta di questa casa.

È andato giù abbastanza lontano e ha completamente minato quell'area delle fondamenta di cemento.

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# 99

Almeno queste persone non hanno dovuto assumere un ispettore di termiti separato per sapere che hanno una brutta infestazione da termiti!

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# 100

Si tratta di una grande frana avvenuta sul retro di una casa nella zona di Sherman Oaks della contea di Los Angeles.

Negli ultimi 2 mesi, ci sono stati tonnellate di forti temporali a LA. Man mano che la pioggia satura sempre di più il suolo, filtra fino a quello che viene chiamato piano di scorrimento o taglio. Il piano di slittamento o taglio è il punto in cui il terreno diventa troppo pesante e scivola via dal resto della collina. Sfortunatamente, un'altra casa era sotto e ha subito alcuni danni dallo scivolo.

Le frane sono così imprevedibili e possono causare milioni di danni e mettere in pericolo le persone. Per fortuna nessuno è rimasto ferito e non ci sono stati molti danni a parte alcune finestre rotte nella casa sottostante.

L'area della piscina della proprietà sembrava abbastanza stabile per ora, ma è ancora a rischio di fallimento in futuro se non si fa nulla.

Le frane possono essere prevenute ma i dati sul suolo e altre informazioni geologiche dovranno essere conosciuti prima di poter prendere le dovute precauzioni. Anche allora, possono ancora verificarsi con movimenti sismici o forte saturazione da temporali o perdite.

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# 101

Questa era un'area di una casa in collina che non era stata trattenuta da un vero muro di contenimento. C'era una staccionata di legno che tratteneva la pietra e la terra e alla fine cedette quando si accumulò troppa pressione. I vicini hanno detto che sembravano colpi di arma da fuoco quando i chiodi hanno iniziato a spuntare dal recinto mentre cadeva.

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# 102

Non va bene se riesci a vedere la luce … attraverso le fondamenta che sono.

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# 103

Questa era una voragine che si apriva sotto il patio di qualcuno. Per fortuna non era direttamente sotto casa.

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# 104

Un altro strisciare infernale con cavi a vista, pozze di fango / liquami e isolamento allentato ovunque.

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# 105

Una bella pozza d'acqua per accompagnare tutto quel legno marcio e l'isolamento.

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# 106

Questa è una casa che abbiamo ispezionato e che è crollata per alcuni giorni dopo essere stata investita da un'auto.

La casa non era realmente ristrutturata e non aveva nulla a impedirle di ribaltarsi.

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# 107

Questo è uno degli interruttori automatici più pericolosi che puoi avere a casa tua. È un noto dispositivo antincendio e sebbene non vengano più utilizzati, si trovano ancora attivi in ​​molte case.

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# 108

Nient'altro che sperare di mantenere questo incarico.

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# 109

Questa era una proprietà costruita alla fine degli anni '40 da un ragazzo che costruiva caserme per l'esercito degli Stati Uniti. La casa poggiava su travi metalliche a I ed erano sostenute da grandi pali di cemento. La casa non si è mossa di un centimetro da quando è stata costruita. Molto interessante e impressionante!

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# 110

Un'altra frana si è verificata questa settimana a causa dei recenti acquazzoni. Fortunatamente, la nostra azienda rientra nell'elenco degli "elementi essenziali" durante tutte queste cose sul Covid-19 e siamo ancora in grado di aiutare le persone!

Quando flussi d'acqua costanti si riversano in una zona, sia per la fuoriuscita di tubi che per la pioggia, provoca un cedimento del terreno ed è per questo che la pressione viene esercitata verso il basso e provoca la frana.

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# 111

Stiamo terremotando questo edificio e abbiamo scoperto alcune colonne che sono state completate corrose nella parte inferiore. Spaventoso …

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# 112

Gli insegnanti di geometria odiano questo trucco!

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# 113

Dopo l'ispezione di questa casa residenziale, è stata scoperta una grande crepa che attraversava il centro della fondazione della lastra della casa.

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# 114

Si trattava di un muro in muratura molto grande che è stato spinto a causa dello scorrimento laterale della collina e dei basamenti poco profondi.

Questo era lo stesso muro all'estremità posteriore dove si stava verificando la separazione tra il muro vicino ei mattoni in muratura.

Grandi crepe si formarono anche tra i mattoni quando il muro si sporse ulteriormente.

Ecco la principale crepa risultante da tutto il movimento. Questo è ovviamente un muro non consentito che deve solo essere abbattuto.

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# 115

Siamo stati chiamati in questa proprietà per evidenti problemi strutturali su un ponte collinare. All'arrivo, è emerso che il problema non era affatto strutturale, ma un problema del cane che urinava più e più volte sul ponte. È fuoriuscito e ha causato lievi danni al legno e alle staffe.

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# 116

Un altro punto minato alla base di una casa in collina.

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# 117

Ecco un'altra crepa per fondamenta di dimensioni adeguate che abbiamo scoperto. Il cemento stesso non era in condizioni terribili e questo proprietario di casa potrebbe probabilmente farla franca con una piccola sostituzione di quella zona. Questa era un'altra porzione della stessa fondazione che dovrebbe essere sostituita. A volte il calcestruzzo è in condizioni decenti nella maggior parte delle fondamenta, ma le aree chiave in cui l'acqua riceve necessitano di attenzione.

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# 118

L'angolo di questa fondazione ha una fessura considerevole che attraversa completamente il muro del fusto e arriva fino al basamento.

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# 119

Si tratta di un muro di contenimento molto grande del collegamento ferroviario che trattiene una grande collina sulle colline di Hollywood. Sarebbe bello fare un grande muro di cemento al suo posto!

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# 120

Importanti intrusioni d'acqua e danni causati dalla mancanza di impermeabilizzazione del sottofondo.

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# 121

La parte anteriore di questa fondazione è inclinata e piegata vicino all'angolo. Ha bisogno di un po 'di attenzione di sicuro.

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# 122

Il legname che vedete sotto la fondazione è il cassero utilizzato per gettare il calcestruzzo, che si collega al basamento in calcestruzzo ora a vista.

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# 123

Durante lo scavo di una trincea in un progetto di ammodernamento soft-story, ci siamo imbattuti in alcuni enormi massi di granito. Questo ha ottenuto il meglio dalla nostra rampa di compensato che porta al cassonetto demo.

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# 124

Ecco una fondazione con muri storpi che sono così gravemente deteriorati e marci che la più piccola piccola spinta romperà un pezzo di legno.

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# 125

Abbiamo aperto questa colonna di legno e gli abbiamo dato alcuni colpi con un martello. Il risultato è stato una cascata di escrementi di termiti che è caduta attraverso le fessure. Sorprendente.

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# 126

Dovrebbe essere concreto … ma non c'è cemento.

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# 127

Un'orda di pali e moli non rinforzati. Almeno era legname trattato.

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# 128

È stata una settimana selvaggia per i sostegni di posta e molo.

Questa è la stessa casa. C'erano circa 5 diversi tipi di moli utilizzati per supportare questa casa.

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# 129

Abbiamo aperto questa colonna per trovare dei malvagi danni alle termiti. Abbiamo installato una colonna in acciaio dietro questa come parte dell'ammodernamento dell'edificio.

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# 130

Questa fondazione aveva tonnellate di cose casuali in corso: c'erano blocchi CMU sciolti seduti su vecchi, riparati su cemento; la trave non era seduta su una sella e lo storpio non era rinforzato o imbullonato alle fondamenta di cemento.

C'erano anche gravi crepe, muri cadenti e legno marcio.

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# 131

In realtà non siamo andati in questa proprietà per ispezionare questo muro, ma è emerso durante l'ispezione … Rimani forte! Ci torneremo, ne sono sicuro!

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# 132

Questa è una fondazione molto antica in roccia fluviale che necessita di una fondazione sorella installata accanto ad essa o di una sostituzione completa.

Sono simili alle fondamenta in mattoni ma di solito sono in condizioni peggiori.

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# 133

Altri pilastri in laterizio sorretti da terra portante.

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# 134

Si tratta di un grave danno da spallamento sulle fondamenta di un edificio costruito negli anni '80. Dev'esserci stata una grave intrusione d'acqua in quel breve periodo di tempo perché ciò si verificasse. L'intera fondazione deve essere sostituita.

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# 135

Si tratta di un muro di contenimento in cemento che funge sia da muro per il garage (dall'altra parte) che da muro di fondazione interno per la casa. C'erano prove di precedenti crepe con le linee di patch che vedi a destra. Il movimento del suolo è il principale contributore a questo problema. Il movimento sismico non ha aiutato, ne sono sicuro.

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# 136

Notare che il travetto a destra sta cedendo e quello a sinistra no. Questo è un punto di carico improprio.

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# 137

Spesso ristrutturiamo l'edificio con questo tipo di condizione nota come condizione "soft-story". L'area esposta sottostante crea una situazione in cui il carico più la rigidità della sezione superiore, supera di gran lunga quello della sezione inferiore. Ciò causava la tendenza al collasso dell'area esposta o "morbida" sottostante. Le due piccole colonne a sinistra non trasportano correttamente il carico e vengono compresse e iniziano a piegarsi verso l'interno. Ecco l'altro lato dell'edificio. Come puoi vedere, anche la maggior parte di quell'area della struttura sta iniziando a piegarsi verso l'interno. Non mi sentirei al sicuro a vivere sopra quei garage.

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# 138

La maggior parte delle palafitte a Los Angeles richiede alcuni ampi aggiornamenti strutturali. Controlla il rinforzo su questo!

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# 139

Le crepe in una lastra sono molto evidenti quando il legno duro o le piastrelle coprono il cemento. La maggior parte delle volte la lastra è coperta da moquette, quindi può essere difficile da dire!

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# 140

Un altro progetto Jenga. Questo avrebbe dovuto essere alcuni collegamenti incrociati aggiuntivi per un post di supporto, ma non ha funzionato davvero. Questo non è troppo grave, ma è un buon esempio di quando non ti prepari o usi connessioni su membri di legno. Nel tempo, si sposteranno e sporgeranno e faranno scendere il carico su quel punto.

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# 141

This home has a perimeter brick foundation and piers with internal concrete walls for the "basement" area. Plenty of work was needed at this location.

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#142

A stack of bricks sitting on soil and aggregate. One good shake and it's toast. Again, a small fracture in that concrete could cause the entire section of flooring to collapse. And… one more. Not a good situation. Many of the other piers were just like this and require replacements.

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#143

Here we have an internal "cripple wall" with nothing but bowing posts supporting the flooring. This is the foundation of that very same home. A river rock foundation that desperately needs some help!

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#144

An interesting support setup that's sitting on loose, undermined soil.

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#145

This is a severe retaining wall crack on the backside of a property in LA.

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# 146

This hillside carport is being supported by a rotting beam and a couple of "braced" toothpicks.

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#147

Here we have a very brittle concrete foundation with large cracks throughout it. If you look closely, you can see a tiny hole going all the way through to the exterior.

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#148

We discovered that there had to be roughly 3-4 different concrete pours done to make up this home's foundation. We like the phrase "Do it right the first time.", but some people don't.

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#149

Bulged framing usually results from high load-bearing pressure on an external wall or parts of the foundation. The load-point (the area where the load is set down to a particular point, such as a post/pier or column) probably shifted over time and the foundation began to lean and bulge.

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#150

These posts and piers are sitting on a bed of sand, and half of them are braced with random 2×6 planks. Wouldn't you love to crawl through this stuff?

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#151

It's hard to see from this angle, but the wooden girder is rotating backward, and a few of the piers had already toppled.

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#152

This is the inside of the shelter itself. Wall paneling, cardboard material and wood were strewn around the place, making it pretty hazardous to walk around.

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#153

This is a hillside deck with some serious rot damage and concrete erosion.

A majority of the joists connected to this ledger are rotting out. It's a dangerous situation for those who choose to stand on it.

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# 154

It's a little hard to tell in this photo, but this wooden deck/wall had some serious rotation and displacement in its supports.

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#155

This is the very backside of the hillside garage. There used to be a concrete stem wall here supporting the garage, but as you can see, it's no longer here.

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#156

I found these two photos in an archive file from the early 2000s. Check out that "post and pier" to the left!

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#157

An attempted reinforcement of a brick foundation. No bueno!

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# 158

Rotting balcony sitting on an undermined foundation system. This one needs some work.

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#159

A loose mound of dirt with a concrete pier and a wooden shim supporting the girder above. Meraviglioso

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#160

This is a job we're currently working on in Malibu. Over time, the ocean water seeped into the concrete piles holding up the house and caused significant spall damage to the concrete.

The rusting rebar expanded, leaving the concrete to crumble apart all around it. To repair this, we are demoing some severely damaged portions of the concrete and installing a jacket of new concrete with epoxy coated rebar for moisture protection. You can see a pile that already has the rebar in the back right. I may do a full post on just this project when it's all done, but that might be in a few months.

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#161

Looks nice, right? Controlla di nuovo.

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# 162

This is a bit harder to see but the framing above the garage door is severely rotted and is tilting outwards toward the driveway. This should be handled asap!

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#163

This unique structure we inspected is called a boathouse. They are quite common in the Hollywood Hills area of Los Angeles and a lot of them are in need of structural reinforcement. In the 1950s, a designer named Harry Gesner came up with the concept for these homes and proceeded to create many site-specific designs for the small lots. Awesome structures but I would never live in one.

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#164

An undermined and eroding concrete foundation under a hillside deck. The presence of water is quite evident with the concrete and deck framing rotting and falling apart.

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#165

There's obvious structural movement going on when you see this sort of column separation.

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#166

This is a very old 1900 river rock foundation. This one is acting more of a retaining wall under the basement area. Doesn't serve much of a purpose today.

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#167

All the posts supporting this girder slowly get lower and lower to the concrete pier. Needless to say, the home is sinking down towards the backside.

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#168

There's nothing like two girders resting on a post, resting on a piece of wood, resting on some bricks, resting on dirt.

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#169

Displaced foundation walls should be addressed as soon as possible after being discovered. Especially if you can see light coming through the crack. No rebar either!

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#170

You don't have to be a professional contractor to know this is some bad rot.

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#171

These very wide, often angled cracks indicate something more serious, usually with the foundation. Hairline cracking is normal. Keep an eye out for these cracks. They are quite obvious when you see them!

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#172

"RT 16, don't jump!"

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# 173

How do you know a foundation or home is leaning? This is how. When ever single post and pier looks like this, you usually don't have to look for much else.

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#174

A post being held together with shims and wedges.

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#175

This is a retaining wall connected to the backside of a hillside home. Hillside erosion and bad drainage caused the wall to become undermined.

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#176

This is a hillside home that is being supported by these engineered beams, which are connected to exposed concrete caissons. As you can see, the beams and framing, which connects the home to the caissons, are completely rotted and the connection pieces are rusted and corroded. Yikes!!

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#177

Extreme load pressure from above caused this post to slowly chip away and compress into the concrete pier below.

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#178

The perimeter concrete foundation to the right is not supposed to be leaning to the right…

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#179

This was an entrance to an old cellar which had a very thin parge coat of cement acting as the walls. As you can see in the photo, the sides were caving in and dirt was beginning to collapse into the stairway.

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(Fonte: Bored Panda)